理想的な賃貸物件を見つけるためには、まず基本的な条件を明確にした上で内見を行い、周辺設備などを確認することが大切です。賃貸物件の周辺設備にはシステムキッチンやコンロ、乾燥機能の付いた浴室やエアコンなど様々なものがあります。入居後に工事をすることなく無料でインターネットが使える物件や、宅配ボックスが備えられている物件なども人気が高いです。周辺設備も快適に生活を送る上で重要ですが、最初に基本的な条件を明確にする必要があります。
賃貸物件を選ぶ上で重要となる基本的な条件としては家賃や立地、広さが挙げられます。快適な環境を備えた物件だったとしても、安定して無理なく家賃を支払い続けることができなければ、生活が苦しくなってしまい、本末転倒です。そのためにも、初めに家賃の上限を決定し、次に利便性を大きく左右する立地について決定するとよいでしょう。主要駅までのアクセス性や近隣の施設、治安などは快適な生活を送る上で重要なポイントです。
部屋の広さや間取りも立地と同じく快適な生活に欠かせない条件ですが、部屋数や広さによって家賃が大きく変動するので注意しなければなりません。家賃の上限を決定する際に、部屋数や間取りについても決めておくとよいでしょう。賃貸物件の基本的な条件の中でどれが重要かは人によって異なりますが、決定方法を予め知っておくと、効率的に優先順位を設定できます。
無理なく支払い続ける家賃は、一般的に手取り収入の3分の1までとされています。毎月の手取り収入から最初に家賃の上限を決めるのがおすすめの方法です。生活費や固定費などの支払いが多い場合には、家賃を収入の3分の1よりも低い基準で見積もっておきましょう。貯蓄額を増やしたい場合も、なるべく家賃を低く設定する必要があります。
部屋の広さや間取りを選ぶ場合には、世帯人数を考慮することが大切です。一般的に1人暮らしの場合であれば、少なくとも25㎡の広さが必要になるとされています。余裕のあるスペースを確保したい場合には、40?55㎡の広さがあると理想的です。間取りで考えると25㎡は1Rや1Kに該当し、40㎡は1LDKや2DKに該当します。部屋の面積が広いほど家賃が高くなるので、用途を考慮した上で部屋数や広さ、間取りを決めるのがおすすめです。
快適な生活を送るためには、交通や周辺環境の利便性など立地も重要なポイントです。主要駅へのアクセス性は家賃にも影響するので、許容範囲を予め考慮しておく必要があります。周辺の商業施設や道路環境、病院や銀行なども確かめた上で物件を選ぶとよいでしょう。
